Reprezentatywny przykład dotyczący kredytu mieszkaniowego „Mój Dom” ze zmiennym oprocentowaniem:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,14% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300 000,00 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu w okresie pierwszych 6 miesięcy: 4,22% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (Wibor 3M – 4,22%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 0%, a następnie oprocentowanie zmienne 5,97% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (Wibor 3M – 4,22%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,75%. Całkowity koszt kredytu 214 080,73 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 211 461,73 PLN, prowizja niekredytowania za rozpatrzenie wniosku kredytowego: 0,00 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 0,00 PLN, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, opłata za prowadzenie ROR: 1 680,00 PLN (7,00 PLN x 240 m-cy), opłata za posiadanie karty debetowej 720,00 PLN (3,00 PLN x 240 m-cy); spłata w 240 równych miesięcznych ratach kapitałowo-odsetkowych (6 rat w wysokości 1 853,28 PLN, 233 rat w wysokości 2 138,87 PLN, 1 rata wyrównawcza w wysokości 1 985,33 PLN). Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 514 080,73 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości i ubezpieczenia na życie z obowiązkiem utrzymania przez minimum 5 lat (wartość nieznana na dzień symulacji) oraz kosztu wyceny nieruchomości (nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta). Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 02.01.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Udzielenie kredytu zależy od pozytywnej oceny zdolności kredytowej Wnioskodawcy.
Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.
